Проблема обманутых дольщиков продолжает оставаться одной из тех социальных проблем,
решение которой находится под пристальным надзором на всех уровнях власти.
О необходимости закрыть вопрос обманутых дольщиков неоднократно говорил и
президент России Владимир Путин, пишет MOS.NEWS.
Государственная дума рассматривает продление срока действия поправок в
Федеральный закон 175-ФЗ о льготном порядке предоставления земель, находящихся
в муниципальной или государственной собственности для тех застройщиков, которые
достаивают дома, разорившихся девелоперов.
Проще говоря, если серьезный застройщик захочет достроить объект, в котом есть
обманутые дольщики, землю под этот объект ему дадут в аренду по фиксированной
льготной цене, а не в результате аукциона, как это делается в обычных случаях.
«Правовой механизм, действие которого продлевается, уже доказал свою эффективность.
Ответственные застройщики без дополнительных рисков получают землю, где оперативно
могут завершить проблемное строительство, подключить дом к коммуникациям, сдать в
эксплуатацию и передать ключи дольщикам. Таким образом и застройщик исполняет свои
обязательства перед гражданами без дополнительных затрат, и регионы привлекают
частных инвесторов для достройки проблемных объектов, не вкладывая бюджетное
финансирование», — подчеркнул Михаил Романов.
России с настоящее время не достроено порядка 2 600 многоквартирных домов, а
количество обманутых дольщиков насчитывает сотню тысяч человек. Михаил Романов
уверен, что девелоперы могут решить проблему обманутых дольщиков за те два года,
на которые продлен срок действия изменений в 175 – ФЗ. Для этого необходимо сдавать
по 108 домов ежемесячно, что в рамках такой большой страны как Россия вполне реально.
Депутат Государственной Думы, Первый заместитель председателя Комитета Государственной
Думы по контролю, член фракции «Единая Россия» Михаил Романов убежден, что решение
проблемы обманутых дольщиков зависит от властей, и что государство делает максимум,
для ее скорейшего разрешения.
За каждым дольщиком стоит семья, которую банкротство застройщика ставит в тяжелое
положение. Чаще всего люди вынуждены жить в съемном жилье, выплачивая ипотеку. Это
ведет к снижению уровня жизни людей, а иногда и к разводам. Известны случаи, когда
самоустранение девелопера приводило к непоправимым трагедиям.
Михаил Романов убежден, что решение проблемы обманутых дольщиков является делом
ближайших нескольких лет.
